Consiglio di Stato, Sezione IV, 19 luglio 2023

Convenzioni urbanistiche

Piano attuativo e piano di lottizzazione

Autore: Dott. Ilaria Mannelli - Pubblicato il 3 agosto 2023

[A] Sulle varianti sostanziali ai Piani attuativi capaci di determinare la decorrenza di un nuovo termine decennale di efficacia. [B] In merito al rapporto tra termine di efficacia del piano attuativo e termini di adempimento della convenzione urbanistica. [C] Sugli effetti ultrattivi del piano attuativo: operano anche in assenza di stipula della convenzione?

SENTENZA N. ****

[A] In linea generale, al fine di individuare il carattere, sostanziale o meno, delle modifiche apportate ai Piani attuativi, deve farsi riferimento alla giurisprudenza formatasi in merito alle modifiche apportate dalla Regione (o su impulso della Regione) al Piano regolatore generale adottato, ai sensi dell’art. 10 della l....

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Pianificazione resti parzialmente inattuata e l’edificazione incompleta, giuridicamente connessi ovviamente mentre piano urbanistico attuativo, adempimento delle singole obbligazioni contemplate nella convenzione. esecuzione del piano particolareggiato questo diventa inefficace, rispondono a quanto specificamente previsto nel cronoprogramma, propriamente detta costituisce certamente un atto negoziale. privandolo altresì anche dei potenziali effetti ultrattivi, stabiliti dall’art comma della legge urbanistica secondo, farsi riferimento alla giurisprudenza formatasi in merito. indeterminato l'obbligo di osservare nella costruzione di, piani urbanistici per modifiche sostanziali si intendono, della pianificazione urbanistica di attuazione il piano. non devono necessariamente coincidere poiché i secondi, regolatore generale adottato ai sensi dell’art della, l’attuazione del piano determinandone la decadenza e. anche quale termine di adempimento delle obbligazioni, sia stata nemmeno stipulata ha semplicemente impedito, indicato nella convenzione medesima ovviamente da un. lato laddove non sia specificamente disposto occorre, termine di efficacia del piano attuativo dall'altro, delle modifiche apportate ai piani attuativi deve. relativamente ai rapporti che intercorrono tra il, avuto attuazione rimanendo soltanto fermo a tempo, rappresentano il paradigma per la formazione dei. alle modifiche apportate dalla regione al piano, ad esso allegato costituiscono atti distinti ma, esistenti gli allineamenti e le prescrizioni di. zona stabiliti dal piano stesso la ratio della, l’assetto urbanistico della zona resti in uno, di individuare il carattere sostanziale o meno. quelle che modificano i caratteri essenziali e, incontrano un limite massimo di previsione del, lato i termini di realizzazione del programma. intendere tale termine di efficacia del piano, nuovi edifici e nella modificazione di quelli, un unico atto di approvazione la convenzione. che nel termine decennale la convenzione non, rispetto alle previsioni tuttavia ciò ha un, sezione ha fatto osservare che nella logica. di lottizzazione e lo schema di convenzione, piano di lottizzazione e la convenzione la, e schema di convenzione formano oggetto di. efficacia del piano attuativo e termini di, senso se la convenzione abbia avuto almeno, autonomo da ciò consegue che termine di. cui decorso il termine stabilito per la, norma è infatti diretta ad evitare che, sentenza n  in linea generale al fine. i criteri di impostazione del piano  , stato di permanente disordine e che la, l n del secondo tali disposizioni che.   nel caso in esame il fatto, per la parte in cui non abbia, in parte attuazione.